Dossier important porté par la ville
Ce projet global d’aménagement qui est inscrit également dans l’ORT doit permettre à la commune de maintenir son urbanisation par un développement urbain cohérent et planifié.
A terme, la Zone d’Aménagement Concertée (ZAC) multisite du Triskell accueillera plus de 300 logements conformément aux objectifs de densification. Cet accueil se fera sur plusieurs années.
Outre la production de logements, ce projet pourra permettre l’implantation de nouveaux services et commerces.
Cette opération permet également de répondre aux enjeux et aux cadres nationaux sur la densification des centres villes et s’inscrit pleinement, en termes de réponse, dans le dispositif de Zéro Artificialisation Nette (ZAN).
Initialement composée des trois secteurs ci-dessous, la ZAC multisite du Triskell s’est agrandie de deux nouveaux secteurs,
- Secteur 1 « Duchesse Anne » : cœur d’îlot entre les rues de Beaudoin – l’avenue de la Gare et la rue Anne de Bretagne,
- Secteur 2 « Du Parc » : cœur d’îlot entre les rues du Portail vert – place des Terrasses du cœur de Ville – parc urbain,
- Secteur 3 « Du Coudray Nord » : au sud de la rue de Brest – entre la rue de la Maladrie et le Petit Coudray.
Les deux nouveaux secteurs sont les suivants :
- Secteur 4 « Phyto Service » : cœur d’îlot entre la rue de Saint-Malo et de Dinan,
- Secteur 5 « Clos de la Fontaine » : en poursuite de la rue Jacques Brel.
La ZAC multisite du Triskell désormais composée de cinq secteurs dispose d’une superficie totale d’un peu plus de 10 hectares (tous secteurs confondus). Ces cinq
secteurs ainsi que leurs périmètres ont été validés lors de la séance du Conseil Municipal du 3 novembre 2022.
Des esquisses par secteurs seront bientôt réalisées par le bureau d’études missionné par la Ville, celles-ci seront entre autres éléments, présentées aux Montalbanais(es) lors de la dernière réunion publique qui se déroulera au printemps 2023. Les modalités de cette réunion vous seront communiquées très prochainement
Les cinq secteurs
