Zone d’Aménagement Concertée du centre-ville
Cette opération d’importance et exemplaire en termes d’économie de terres agricoles (environ 3 ha de terres agricoles économisés), densité (environ 120 logements, soit 60 logements par hectare), de mixité sociale (logements libres, logements accessibles, logements pour les familles, logements pour les séniors…), de parcours de vie (appartements, logements intermédiaires, maisons de ville), réunit 116 logements à ce jour.
Les travaux de finalisation des aménagements ont été lancés récemment. Le projet prévoit la livraison de 112 places aériennes de stationnement, auxquelles s’ajoutent 60 places aériennes dédiées aux logements et environ 70 places en sous-sol. C’est donc environ 240 places de stationnement au total présentes dans le périmètre de la ZAC. La rue Jean Jaurès sera aménagée en sens unique depuis la rue de Rennes. Une piste mixte piétons-cycles sera adossée à celle-ci. Une liaison viaire est prévue depuis la rue de Rennes jusqu’à la rue Jean Jaurès. Les espaces verts seront finalisés et un kiosque sera aménagé sur l’espace vert central.
Les travaux se dérouleront en deux phases. Durant ceux-ci, les conditions de stationnement et de circulation seront fortement modifiées. La ville compte sur la compréhension de chacun. Les phases de travaux opérationnelles :
- Phase 1 – mai à octobre 2021 : réalisation de l’ensemble des travaux de la ZAC hors rue « Jean Jaurès » (stationnement et circulation difficiles)
- Phase 2 – à compter de janvier 2023 : travaux de la rue Jean Jaurès.
Cette approche permet la réalisation du futur programme immobilier du promoteur Pierre Promotion sur les ilots E et F (côté rue de Rennes) lequel comprendra :
- 2 petits collectifs de 7 et 10 logements
- 3 maisons de ville
- 6 logements individuels groupés (intermédiaires)
Durant la période transitoire (de novembre 2021 à décembre 2022), la sortie sur la rue de Rennes sera interdite. La rue Jean Jaurès sera accessible (entrée – sortie) par le seul côté rue de Romillé. Une reprise provisoire de celle-ci sera réalisée.
Maitrise d’œuvre : QUARTA
